02-06-2021 00:39
Gaziantep’te konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem konut satın almada hem de ev veya daire kiralamada yüzde 50 civarındaki artış, vatandaşlarla birlikte gayrimenkul sektörünü de çok ciddi anlamda etkiliyor. Bu durumun en büyük sebeplerinden biri olarak 2012 yılında Suriye'deki iç savaşın ardından Gaziantep'in yoğun göç almış olması gösteriyor.
GAZİANTEP’TE KONUT KİRALAMAK ZORLAŞTI
Kentte mülteci nüfusunun artması ile birlikte zor durumda olan insanlara kimi ev sahiplerinin, evlerini yüksek fiyatlardan kiraya vermesi kentte kira enflasyonuna yol açıyor. Bu duruma kentin her sene artış gösteren nüfus ve öğrenci sayısı da eklendiğinde fiyatlar dudak uçuklatıyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının çok yavaş ilerlemesi de artışın nedenleri arasında gösteriliyor. Marka değeri her geçen gün artan ve çevresindeki illerdeki göçün yanı sıra Suriye’deki olaylar nedeniyle bu ülkeden de çok sayıda kişinin geldiği şehrimizde satılık ve kiralık ev fiyatları da buna paralel olarak yükseldi. Suriye'deki olaylardan önce 300 ile 600 TL arasında değişen fiyatlarla kiralık ev tutmak mümkün iken, şimdilerde ise 800 ile bin 500 TL arasında değişen fiyatlarla ancak kiralık ev bulunabiliyor. Kentin en ücra mahallelerinde de en uygun kiralık evlerin fiyatı 600 ile 800 TL arasında değişiyor. Ayrıca kamu kurum ve kuruluşlarına atanan kamu görevlileri de kiralık ev bulmakta zorlanıyor.
ÖĞRENCİ SAYISINDA Kİ ARTIŞ ETKİLİ OLDU
Gaziantep’in son zamanlarda sanayi, ticaret, sosyal ve kültürel açıdan cazibe merkezi haline gelmesi de göçü hızlandırdı. Göçün negatif etkilerinin yanı sıra pozitif etkinliklerinin de bulunurken hızlı sanayileşme, hızlı ticaret hayatı Gaziantep’e olan ilgiyi artırdı. Çok sayıda insan evini yurdunu bırakıp kentimize gelirken şehrimizin artan marka değeri ev, arsa ve konut fiyatlarının artmasına neden oldu. Gaziantep’te üniversitelerin ve öğrenci sayısı da geçmişe oranla neredeyse iki katına çıktı. Türkiye’de hayat standardının yükselmesi ve artan gelir düzeyine bağlı olarak üniversite öğrencileri, evleri tercih etmeye başlarken ev fiyatlarının artışında önemli bir etken oldu.
